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軟件介紹

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金華掌上房產(chǎn)app功能介紹

1.房產(chǎn)問答：

買房疑問一網(wǎng)打盡，高手隨時為你解答

2.優(yōu)選房源：

為你精選優(yōu)質房源，省時省力

3.城市服務：

賣房的同時可選擇線上網(wǎng)簽、水電過戶等便捷服務

4.房貸計算器：

輕松掌握房貸稅費月供，買房賣房更劃算

5.房源發(fā)布：

用戶可選擇直接發(fā)布、委托經(jīng)紀人、委托經(jīng)紀公司、委托平臺等多維度房源發(fā)布方式

租房應該注意哪些問題？

1，通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，

簽約時注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權號碼，

產(chǎn)權人，貸款抵押情況等等。

2，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。

3，如果相關產(chǎn)權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。

4，關于轉租，一定要原來房東到場簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權證和身份證，核對無誤，才能簽約。

5，房東也要注意房客的素質，及房客的相關身份證件及護照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費，提供租房發(fā)票。

發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當?shù)囟悇詹块T開?；蚰闼诜孔?，居委會代開，或由我們上海租房網(wǎng)代開。上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個月租金35%，

房東也要付35%，是一次性的收取的，寫字樓，別墅，高檔公寓，根據(jù)情況收取，房屋租賃合同都是格式的，由中介來填寫。

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